EFIP » Банки » Количество открытых счетов эскроу в долевом строительстве в декабре выросло

Количество открытых счетов эскроу в долевом строительстве в декабре выросло

Центральный Банк Российской Федерации написал, что

Количество открытых счетов эскроу в долевом строительстве в декабре выросло почти на четверть
Объем операций проектного финансирования долевого жилищного строительства в течение 2019 года постоянно увеличивался, свидетельствуют результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу.
Если на 1 июля 2019 года по новой схеме финансирования в 50 субъектах России работало 217 проектов, по которым были открыты счета эскроу или заключены кредитные договоры на их финансирование, то на 1 января 2020 года в 71 субъекте ­– уже более 1100 проектов.
Устойчивый рост проектное финансирование продемонстрировало и в декабре 2019 года. Количество счетов эскроу выросло почти на 25% и превысило 44 тысячи. Почти на 30%, до 148 млрд рублей, увеличилась сумма средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу. Количество кредитных договоров, заключенных банками с застройщиками, выросло с 653 до 788, а их сумма – с 796 до 922 млрд рублей.
Уже в 27 субъектах России имеются завершенные проекты, реализованные с использованием счетов эскроу: по 50 сданным объектам строительства раскрыты более 2,5 тыс. счетов эскроу, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, превысила 5,4 млрд рублей.

(Материалы пресс-службы ЦБ РФ от 23 января 2020 года)

Парадокс, но, похоже, застройщики смирились с диктатом банкстеров. Более того, ходят слухи о том что в Госдуму внесён законопроект, который обяжет банки платить дольщикам процент, аналогично обычному депозиту. Непонятно как будут обходить разное правовое регулирование эскроу-счетов и депозитов. Но и это не все вопросы - сегодня для банка эскроу счета полностью бесплатны, а если пройдет такой законопроект - надо будет где-то брать деньги для выплаты процентов. Банки не будут заморачиваться, а просто увеличат процент по кредиту самому застройщику, ну а застройщик будет экономить на материалах...